مواد

• اقدامات

کیا آپ نے کبھی فطرت سے گھرا لکڑی کے کیبن میں رہنے کا خواب دیکھا ہے؟ ایک کیبن کی تعمیر مشکل کام ہے ، لیکن اس کی ادائیگی ہوجاتی ہے۔ اگر آپ ٹھیکیداروں کی مدد سے مکان تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو کام نسبتا quickly تیزی سے کیا جاسکتا ہے۔ لیکن اگر آپ خود اسے بنانے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، اس میں کچھ سال لگ سکتے ہیں۔ بہرحال ، کچھ بنیادی باتوں میں سب سے اوپر رہنا ہمیشہ مدد کرتا ہے۔ اپنا کیبن بنانے کے دوران یہاں کچھ چیزوں پر غور کرنا ہے۔

اقدامات

طریقہ 4 میں سے 1: بنیادی منصوبہ بندی

1. 

   "اپنے گھر کی مالی اعانت کرو"۔ لاگ کیبن تعمیر کرنا مہنگا پڑسکتا ہے۔ جب آپ اپنے نئے گھر کی قیمت کا حساب لگاتے ہو تو زمین کی قیمت ، سامان کی قیمت اور مزدوری کی لاگت کو دھیان میں رکھنا ہوتا ہے۔ جب غیر منقولہ جائیداد کی مالی اعانت کی بات ہو تو اس میں بہت سارے متبادلات موجود ہیں ، بشمول بچت ، رہن قرضوں اور تعمیراتی قرضوں میں۔ رہن کے بروکر سے مشورہ کریں کہ آپ کے لئے کون سا آپشن بہترین ہے۔
   • "رہن قرض" رہن قرض کی سب سے عام قسم بند ، مقررہ شرح قرض ہے۔ ان قرضوں کی مدت وسیع پیمانے پر مختلف ہوسکتی ہے ، لیکن سب سے عام یہ ہے کہ ان کی مدت 30 سال ہے۔
   • "تعمیراتی قرض"۔ کیبن بنانے کے خواہاں ہر شخص کے لئے یہ ایک دلچسپ آپشن ہے۔ تعمیراتی قرض ایک کریڈٹ لائن کی طرح کام کرتا ہے۔ آپ ضرورت کے مطابق دستبردار ہوجاتے ہیں اور صرف وہی رقم ادا کرتے ہیں جو آپ واپس لیتے ہیں۔ آپ کو ہر چیز کو استعمال کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ اگر آپ چاہیں تو ، آپ مکان تیار ہونے پر اسے بڑھا سکتے ہیں یا روایتی رہن میں تبدیل کرسکتے ہیں۔
   • "بچت". اگر آپ قرض نہ لینے کا انتخاب کرتے ہیں اور رقم دستیاب ہیں تو ، آپ نقد رقم ادا کرسکتے ہیں۔اس سے ٹیکس کے خاطر خواہ فوائد ترک ہوجائیں گے اور کم منافع ہوگا ، لیکن یہ کیا جاسکتا ہے۔
   • "مجھے کتنا قرض لینا چاہئے؟" جواب ہے: بہت۔ تعمیر کے دوران بجٹ کی رکاوٹیں سب سے خراب ہیں۔ اخراجات کے تخمینے کے باوجود ، یہ معلوم کرنا ناممکن ہے کہ جب تک یہ تیار نہیں ہوتا آپ کا کیبن باہر آجائے گا۔
   • "بینک کیا مطالبہ کریں گے؟" بنیادی طور پر بینکوں کے ذہن میں دو چیزیں ہیں۔ سب سے پہلے ، انہیں یہ یقینی بنانا ہوگا کہ مکان اصل میں قرضے والے پیسوں سے بنایا جا رہا ہے۔ یعنی یہ کہ یہ تخمینہ والے بجٹ میں تعمیر کی جائے گی اور یہ تیار ہونے کے بعد منافع حاصل کرسکتی ہے۔ دوسرا ، آپ کو قرض واپس کرنے کی صلاحیت۔ بینکوں کے معیار بنیادی طور پر ہیں: کریڈٹ ، لیکویڈیٹی اور انکم۔

2. 

   
   
   "علاقے کا انتخاب کریں"۔ یہ آپ کے جھونپڑے کو بنانے کے لئے علاقے کا انتخاب کرنے سے پہلے بہت قیاس آرائیاں کرنا ضروری ہے۔ ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور بلڈر مناسب زمین تلاش کرنے میں آپ کی مدد کرسکتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس پہلے سے ہی کوئی سائٹ موجود ہے تو ، سب سے پہلے اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ یہ تعمیر کے لئے موزوں ہے۔ علاقے کی ڈھلان ، مٹی کے حالات ، رسائ ، زوننگ اور گردونواح جیسے عوامل فیصلہ کن ہوتے ہیں جب اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ آیا زمین تعمیر کے لئے موزوں ہے یا نہیں۔
   • مقامی انجینئروں سے رابطہ کریں اور مٹی کے تجزیے کی درخواست کریں۔ اس سے یہ پتہ چل سکے گا کہ آیا پانی کے قابل ذرائع وسائل موجود ہیں یا نہیں اور یہ کھپت کے ل suitable موزوں ہے یا نہیں۔
   • آپ کی ممکنہ تعمیراتی سائٹ کو بھی ہر ایک پرکولیشن ٹیسٹ سے گزرنا ہوگا - جو سیپٹک لاک سسٹم میں اس کی جذب صلاحیت کی پیمائش کرتی ہے۔

3. 

   
   
   "اپنے گھر کا ڈیزائن منتخب کریں"۔ بہت سے لوگوں کو اپنے گھر کی ظاہری شکل کے بارے میں بے دخل ہیں۔ یہاں تک کہ دوسروں کی ترجیحات کی فہرست بھی ہوتی ہے ، لیکن اسے ڈیزائن کرتے وقت لچکدار ہوتی ہے۔ آپ کسی فیکٹری کے لئے تیار فہرست سے تیار شدہ پراجیکٹ کا انتخاب کرسکتے ہیں یا فرش کی الگ الگ منصوبہ تیار کرنے کیلئے آزاد ڈیزائنر یا معمار کی خدمات حاصل کرسکتے ہیں۔
   • یاد رکھیں کہ آپ کے گھر کا ڈیزائن اور طول و عرض انحصار کرے گا کہ آپ کتنی رقم ادا کرنا چاہتے ہیں اور اس مواد کے معیار پر جس کا آپ استعمال کرنا چاہتے ہیں۔ ایک بڑا گھر مزدوری ، مواد اور عمارت کے اجازت ناموں کی قیمت میں بھی اضافہ کرے گا۔
   • آپ جو کیبن اسٹائل منتخب کرتے ہیں وہ آپ کے ڈیزائن کے اختیارات کو بھی محدود کردے گا۔ کچھ خاص ڈیزائن کے ل c کچھ کیبن اسٹائلز مناسب ہیں۔

4. 

   
   
   ’’ بلڈنگ اجازت نامہ حاصل کریں ‘۔ مناسب بلدیاتی ادارے سے اپنے عمارت کا اجازت نامہ حاصل کرنے کے ل your اپنے ڈیزائن پیش کریں۔ اس کی تعمیر تعمیراتی کام شروع کرنے سے پہلے مطلوبہ لائسنس پر منحصر ہے۔ یہ بھی جاننا ضروری ہے کہ آپ کا پروجیکٹ کون سا تعمیری قانون سازی سے مطابقت رکھتا ہے ، جو ریاست سے مختلف ہوسکتا ہے۔

5. 

   "ٹائم لائن تیار کریں"۔ آپ کے کیبن کی تعمیر میں جو وقت لگے گا اس کا انحصار پوری طرح سے اس گھر پر ہوتا ہے جس گھر کو آپ بنانے جارہے ہیں۔ ایک معیاری ، روایتی مکان کی صورت میں ، اس کو مکمل ہونے میں 1 سے 2 سال کا عرصہ لگنا چاہئے۔ اگر یہ ایک ماڈیولر یا تیار مصنوعی ہے تو ، تعمیر میں 6 ماہ سے زیادہ کا وقت نہیں لگتا ہے۔
   • چاہے آپ کسی پیشہ ور ٹیم کی خدمات حاصل کریں یا اگر آپ خود ہی گھر تعمیر کرنے جارہے ہیں تو یہ بھی عوامل ہیں جو کیبن کے تیار ہونے کے وقت کو نمایاں طور پر متاثر کرتے ہیں۔
   • جھونپڑیوں میں تاخیر ہوتی ہے ، جیسے موسم کی خراب صورتحال یا خراب کام کی وجہ سے ، نیز منصوبے سے وابستہ دیگر امور۔ اپنا شیڈول تیار کرتے وقت غیر متوقع اکاؤنٹ کو مدنظر رکھیں۔
   • پلانٹ میں جو ڈیزائن کیا گیا تھا اس سے بھاگنے سے گریز کریں۔ آگاہ رہیں: اگر آپ آخری لمحات میں تبدیلیاں لیتے ہیں ، تاہم اس سے چھوٹی ہوتی ہے تو ، اس سے ڈومینو اثر پڑ سکتا ہے اور آپ کے پورے منصوبے کو مسخ ہوسکتا ہے۔

6. 

   "فیصلہ کریں کہ پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کریں یا نہیں"۔ اپنے طور پر مکان بنانے یا پیشہ ور ٹیم بنانے کے درمیان فیصلہ کافی حد تک اہم ہے۔ پیشہ ور افراد کی خدمات حاصل کرنا سب سے تیز اور کم سے کم اختیارات کی پریشانی سے مشروط ہے ، کیونکہ ان کے پاس آدھے وقت میں مہارت ، رابطے اور مناسب سازوسامان موجود ہیں اگر کسی کے پاس بہت کم یا کوئی تجربہ نہیں ہوتا ہے۔ آخر میں ، یہ ایک ذاتی فیصلہ ہے۔

طریقہ 4 میں سے 2: پیشہ ورانہ طور پر کیبن بنانا

1. 

   "تحقیق کریں اور ایک کارخانہ دار منتخب کریں"۔ کارخانہ دار آپ کے کیبن کی تعمیر کے لئے ضروری سامان فراہم کرتا ہے۔ آپ کمپنی کے مختلف کیٹلاگوں کی جانچ کرکے ایک کارخانہ دار کی تلاش کرسکتے ہیں ، جس سے آپ کو جھونپڑیوں کی نوعیت کا اندازہ ہوتا ہے کہ انہوں نے پہلے تعمیر کیا ہے۔ آپ ایک کیبن ماڈل بھی منتخب کرسکتے ہیں اور اگر آپ اس کے انداز اور ترتیب سے مطمئن ہیں تو آپ اپنی کمپنی تیار کرنے کے لئے اسی کمپنی کی خدمات حاصل کرسکتے ہیں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا منتخبہ کارخانہ دار سے اچھا رابطہ ہے۔ اسے ضرور آپ کے نظریات سننے چاہئیں اور ہمیشہ رابطے میں رہیں۔
   • مینوفیکچررز کی تاریخ کا جائزہ لینا ، ان مکانات کی تحقیق کرنا جن سے پہلے انہوں نے تیار کیا ہے اور اپنے صارفین سے حوالہ جات حاصل کرنا ممکن ہے۔
   • دوسرا آپشن پروکن اور دوسرے اداروں سے مشورہ کرنا ہے جو کمپنی کے بارے میں معلومات پیش کرسکیں۔

2. 

   "تحقیق کریں اور کسی بلڈر کا انتخاب کریں"۔ بلڈر کا انتخاب کرتے وقت اختیارات کا بغور جائزہ لیں۔ مارکیٹ میں بہت سارے ہیں ، اور ان کی خدمات کا معیار کافی مختلف ہے۔
   • بلڈر حاصل کرنے کے علاوہ ، پچھلے صارفین کے ساتھ رابطے میں رہنے اور بات چیت برقرار رکھنے کی کوشش کریں۔ اپنے بلڈر کے کام کو جانچنے کے لئے پہلے ہی مکمل کی گئی جھونپڑیوں کا بھی دورہ کریں۔
   • یاد رکھیں کہ عام طور پر اپنے آپ کو مکمل طور پر قائم کرنے میں کچھ سال لگتے ہیں اور تعمیراتی دشواریوں کا انکشاف ہوتا ہے۔ 3 اور 5 سال پہلے کے درمیان بنایا ہوا مکان اس کے بلڈر کے کام کے لئے اچھا حوالہ ہونا چاہئے۔
   • اپنے بلڈر کا انتخاب کرنے سے پہلے اپنے علاقائی حکام سے یہ بھی چیک کریں کہ ماضی میں بلڈر کسی بھی قانونی پریشانی میں ملوث نہیں رہا ہے۔
   • مقامی قانون اور ماحولیات سے واقف بلڈر کا انتخاب کرنا دلچسپ ہے جس میں آپ کی زمین واقع ہے۔
   • اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کا بلڈر لائسنس شدہ اور منظم ہے ، یا آپ کے پاس کچھ قانونی تدارک ہوں گے۔

3. 

   "معاہدے پر دستخط"۔ آپ کو اپنے بلڈر یا تعمیراتی کمپنی سے خدمات کی قیمت ، اپنے گھر کا ڈیزائن اور کام مکمل کرنے کے لئے تخمینے کی آخری تاریخ جیسے معاملات پر بات چیت کرنے کی ضرورت ہوگی۔ جب دونوں فریق ایک معاہدہ کریں گے ، تو شرائط کو ایک معاہدے میں ترتیب دیا جائے گا جس میں ملوث افراد کے ذریعہ دستخط کرنا ہوں گے۔

طریقہ 4 میں سے 3: اپنے آپ کو ایک جھونپڑی بنانا: منصوبہ بندی کا مرحلہ

1. 

   "طے کریں کہ آپ کو کیا ضرورت ہوگی"۔ لکڑی کے نوشتہ جات کے علاوہ ، اس میں کافی مقدار میں مواد اور اوزار موجود ہیں جن کی آپ کو اپنا کیبن بنانے کی ضرورت ہوگی۔ آپ کو لکڑی کو سنبھالنے کے ل specific مخصوص ٹولز کی ضرورت ہوگی ، جیسے الیکٹرک آر ، چھینی ، سینڈر ، سرکلر آر ، ڈرل اور پریس۔ آپ کو بنیادوں کے لئے ٹھوس ، پتھر اور مارٹر کے ساتھ ساتھ موصلیت کا مواد اور در حقیقت کھڑکیوں ، دروازوں اور چھتوں کے لئے بھی سامان کی ضرورت ہوگی۔

2. 

   "لکڑی کو منتخب کریں"۔ قد آور درختوں کے کسی بھی گروپ سے ایک جھونپڑی بنائی جاسکتی ہے۔ تاہم ، ایک پائیدار جھونپڑی کو لکڑی کی اقسام کے ایک منتخب گروپ سے بنا ہونا چاہئے جس میں ٹھوس اور جمالیاتی لحاظ سے خوش کن ڈھانچہ تیار کرنا ضروری ہے جو دہائیوں یا اس سے بھی زیادہ عرصے تک اپنی طاقت ، قدر اور نمائش کو برقرار رکھتا ہے۔ جھونپڑی میں استعمال ہونے والے درختوں کی سب سے عام مثال میں صنوبر اور کئی طرح کے پائن شامل ہیں۔
   • اگر آپ خود لکڑی اکٹھا کرنے جارہے ہیں تو ، ایسے درختوں کا انتخاب کریں جن کا سائز اور قطر آپ کی ضروریات کے مطابق ہو۔ لاگوں کے ایک گروپ کو اسی لمبائی میں کاٹنے کی کوشش کریں۔
   • مثالی موسم سرما میں لکڑی کاٹنا ہوتا ہے ، جب سپا کم ہوتا ہے اور اس کو لکڑی اور ماحول کو کم سے کم نقصان پہنچنے کے ساتھ برف کے ذریعے چھڑایا جاسکتا ہے۔
   • ایک ہی جگہ پر بہت سے درخت کاٹنے کے بغیر ، لکڑی کاٹنے پر اچھی طرح سے منتخب کریں۔ پیچھے رہ جانے والے درخت زیادہ روشنی اور زیادہ سے زیادہ جگہ کا فائدہ اٹھائیں گے جہاں وہ بڑھ سکتے ہیں۔
   • دوسرا آپشن یہ ہے کہ فیکٹری سے لکڑی خریدیں۔ پری کٹ لکڑی خریدنا ممکن ہے ، جو کم سے کم ہوتا ہے اور بعض اوقات لکڑی کی تیاری کی کوشش کو بھی ختم کردیتا ہے۔

3. 

   "لکڑی کی تیاری"۔ کیڑوں ، سڑنا ، سڑنا اور کوکیوں کے ذریعہ اس کے خراب ہونے سے بچنے کے لئے لکڑی کو چھلنی اور ایک خاص علاج کرنے کی ضرورت ہوگی۔ فیصلہ کریں کہ کیا آپ اپنے گھر کو سبز (زیادہ نمی کی مقدار) یا خشک لکڑی سے تعمیر کرنے جارہے ہیں۔
   • اگر آپ خشک لکڑی کا انتخاب کرتے ہیں تو آپ کو خشک ہونے کے لئے چھوڑنا پڑے گا۔
   • اگر آپ سبز لکڑی کو استعمال کرنا پسند کرتے ہیں تو ، آپ کو پہلے سالوں کے دوران موافقت سے گزرنا پڑے گا۔

طریقہ 4 کا 4: اپنے اپنے کیبن کی تعمیر: تعمیراتی مرحلہ

1. 

   "بنیاد رکھو"۔ ایک کیبن کی بنیادیں اسی طرح کے سائز اور وزن کی کسی بھی ساخت کی طرح ہیں۔ فرق دیواروں کے وزن اور لکڑی کا پہلا سلیب رکھنے کے طریقے میں ہے۔ آپ کے اختیارات میں سے کچھ شامل ہیں:
   • "گھاٹ کا طریقہ"۔ یہ ایک مقبول اور نسبتا in سستا اختیار ہے ، لیکن سردیوں میں اپنے پیروں کو گرم رکھنے کے لئے نیچے کی منزل کو استر کی ضرورت ہوگی۔ مزید برآں ، اس طرح کی فاؤنڈیشن دوسرے اختیارات میں سے کچھ کی طرح مستحکم نہیں ہے ، جو گھر کو طوفانوں اور طوفانوں سے دوچار ہونے والے علاقے میں ہے تو اس کو دھچکا لگ سکتا ہے۔
   • "پری ماڈڈ پینل"۔ یہ ایک حالیہ قسم کی فاؤنڈیشن ہے ، جو تنصیب میں آسانی اور اس حقیقت کی وجہ سے مقبول ہوئی ہے کہ اسے فاؤنڈیشن کی ضرورت نہیں ہے۔
   • "فوم بلاکس"۔ اس قسم کی فاؤنڈیشن سجا دیئے ، باہم جڑنے والے فوم بلاکس پر مشتمل ہے۔ یہ فاؤنڈیشن بہت جلدی سے تعمیر کی جاسکتی ہے اور ہر بلاک کے درمیان واقع کمک باروں کی وجہ سے کافی مستحکم ہے۔

2. 

   "دیواریں بنائیں"۔ گھر کی دیواروں کی تعمیر بہت پیچیدہ ہوسکتی ہے۔ احتیاط سے کھڑے لاگز کی سیدھ کریں۔ چونکہ آپ فطرت کے مادے سے معاملات کر رہے ہیں ، لہذا لکڑی کے کچھ ٹکڑے جھکے ہو سکتے ہیں۔ عام طور پر ، یہ خیال یہ ہے کہ نوشتہ جات زیادہ سے زیادہ دیوار کے مابین سنٹرل لائنوں کے مابین رکھے جائیں ، جو بدلے میں فاؤنڈیشن کے وسطی لکیر پر ہوتے ہیں۔

3. 

   "دروازے اور کھڑکیاں رکھیں"۔ کسی کیبن کی کھڑکیوں اور دروازوں کے مقام کو روشنی کے علاوہ ، موسم سرما کی ہواؤں ، برفانی تودے سے تحفظ اور کیبن کی تعمیر کے ساختی عناصر کو مد نظر رکھنا چاہئے۔ قدرتی روشنی اور غیر فعال شمسی حرارتی نظام کے لئے جنوب کی سمت بیشتر ونڈوز رکھیں۔ قدرتی روشنی اور غیر فعال شمسی گرمی کے لئے جنوب میں ونڈوز کی اکثریت کا سامنا کریں۔

4. 

   "چھت لگاؤ"۔ آپ کی جھونپڑی پر چھت لگانے اور اسے بچانے کے بہت سے طریقے ہیں۔ کلاسیکی کیبن ماڈل میں فراخ کارنیس کے ساتھ کم چھت ہے اور گیبل سروں کے ساتھ ایواس ہیں۔