مواد

• اقدامات
• انتباہ

لہذا اس نے اپنے گھر میں ایک کمرہ کرایہ پر لینے کا فیصلہ کیا ، لیکن اسے ایسا کرنے کا طریقہ بالکل نہیں آتا ہے۔ ان اقدامات پر عمل.

اقدامات

1. 

   اپنے شہر کے زوننگ کے قوانین کی جانچ کریں۔ اس میں ایسے قوانین ہوسکتے ہیں جو غیر فیملی ممبروں کو بغیر لائسنس کے کرائے پر لینے پر پابندی عائد کرسکتے ہیں ، یا نامعلوم افراد کی تعداد کو محدود کرسکتے ہیں جس پر وہ کرایہ لے سکتے ہیں۔ آپ یہ معلومات اپنے سٹی ہال کی ویب سائٹ پر یا اس کے وزٹ کرکے حاصل کرسکتے ہیں۔

2. 

   
   
   ریاست اور وفاقی کرایہ کے قوانین کو چیک کریں۔ اس قسم کی صورتحال کے لئے کچھ مخصوص قوانین ہوسکتے ہیں۔

3. 

   طے کریں کہ آپ کون سے کمرے کرایہ پر لیں گے۔ اگرچہ سب سے واضح انتخاب وہ کمرہ ہے جو استعمال نہیں ہورہا ہے ، لیکن کچھ اور باتوں پر غور کرنا ہے:
   • کمرے کی آپ کی ، یا آپ کے کنبہ کے ممبروں کی قربت۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کے پاس 3 بیڈروم ہیں اور اوپر 1 منزل ، تو آپ آخری کرایہ پر لینے کی خواہش کرسکتے ہیں تاکہ آپ کسی اجنبی کے ساتھ نہیں سوتے۔
   • باتھ روموں کا مقام۔ آپ ایک نجی کمرے میں باتھ روم رکھنے والے کمرے کے ل more زیادہ قیمت وصول کرسکتے ہیں ، لیکن اس کے ل you آپ کو اپنی ایک قربانی دینا پڑے گی۔ یہ آپ کی رقم اور رازداری کی ضرورت پر منحصر ہے۔
   • داخلے تک رسائی اور کرایے کے کمرے سے باہر نکلیں۔ آپ باہر کے دروازے کے پاس کمرا کرایہ پر لینے کے بارے میں سوچ سکتے ہیں ، تاکہ کرایہ دار کا داخلہ اور اخراج آپ کے کنبے کی تال میں رکاوٹ نہ ہو۔

4. 

   
   
   معلوم کریں کہ آپ کتنا کرایہ لیں گے۔ آپ ماہانہ یا ہفتہ وار چارج لینے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔ رقم بہت سے عوامل پر مبنی ہوسکتی ہے ، بشمول:
   • گھر ، کالج ، شاپنگ ، بڑے شہر اور مقامی پرکشش مقامات کی قربت۔ اگر مکان یونیورسٹی کے قریب ہے تو ، طلبہ کی مستقل مطالبہ ہوسکتی ہے کہ وہ کرایہ کے لئے کمرے تلاش کریں ، قیمت میں اضافہ کریں۔ شاپنگ مالز اور بڑے شہروں کے قریب کرایہ عام طور پر زیادہ مہنگے ہوتے ہیں ، جیسے ساحل ، پارک یا ایک جھیل جیسے مقامی پرکشش مقامات کے قریب۔
   • پیش کردہ سہولیات جیسے باورچی خانے تک رسائی ، کپڑے دھونے کا استعمال یا نجی باتھ روم۔
   • مکان کا سائز ، رہائشیوں کی تعداد ، قسم ، سائز ، تعداد اور دوسرے عام علاقوں جیسے استعمال کے کمرے ، تفریح ​​، سپا یا سوئمنگ پول۔
   • خطے میں اسی طرح کے کمروں کا موجودہ اوسط کرایہ۔ اگر آپ کے آس پاس یونیورسٹی ہے تو ، جمہوریہ کی ایک انجمن آپ کو یہ نمبر بتا سکتی ہے ، بصورت دیگر ، زیادہ سے زیادہ فیس لینے والے اشتہارات کو آن لائن اور مقامی اخبارات میں چیک کریں۔

5. 

   
   
   کرایہ دار کے لئے کمرہ تیار کریں۔ اس سے قطع نظر کہ آپ کا گھر اور کمرہ کتنا صاف ستھرا ہے ، جب تک کہ آپ حال ہی میں مرمت اور معائنہ کرنے کے لئے ہر چیز کو خالی نہیں کرتے ہیں ، مرمت کرنے کے علاوہ ، آپ کو کچھ پریپ کام کرنا ہوگا۔ یہ کرنے کے لیے:
   • کمرے کو خالی کرو۔ تمام ذاتی اشیاء ، سجاوٹ ، پینٹنگز اور فرنیچر کو ہٹا دیں۔ اس میں الماری کی اشیاء شامل ہیں۔
   • دیواروں ، چھت اور فرش کو دھوئے۔ ڈش واشر ڈٹرجنٹ یا ہلکے صابن اور گرم پانی کا استعمال کرتے ہوئے ، کپڑے یا اسپنج کا استعمال کرتے ہوئے ہر چیز کو دھو لیں۔
   • تمام لائٹس اور سوئچ صاف کریں۔ چھت ، یا دیوار کے لیمپ اور شیشے کا حصہ ہٹا دیں ، اور صابن اور پانی سے صاف کریں اور خشک ہوں۔ گلاس صاف کرنے کا اپنا پسندیدہ سامان استعمال کریں ، پھر لیمپ کی جگہ لیں۔ جراثیم کش سے سوئچ صاف کریں۔
   • دروازے دھوئے۔ اسے صابن اور پانی سے کریں اور ہینڈل کے دونوں اطراف کو جراثیم کُش کریں۔
   • دیواروں ، دروازوں ، چھتوں ، لیمپوں اور کھڑکیوں پر تمام ضروری مرمت کروائیں۔ اس میں سوراخوں کو پلگنا ، شور مٹانا ، دروازے بند کرنا ، پیچ سخت کرنا ، اور فرش کے گمشدہ حصوں کو رکھنا شامل ہیں۔
   • فرش صاف کرو. ویکیوم کلینر اور شیمپو مدد ، دھول اور مسح کریں۔
   • سونے کے کمرے کے لئے فرنیچر کا انتخاب کریں ، اور انہیں پوزیشن میں رکھیں۔ یہ یقینی بنائیں کہ صاف ستھرا فرنیچر ، اچھ goodی حالت میں ، جو پہلے سے موجود دوسروں کے ساتھ مماثلت رکھتا ہو ، اور خدمت کریں ، اور ان کے مابین منتقل ہونے کے لئے جگہ چھوڑیں۔

6. 

   کرایہ کے معاہدے کا مسودہ تیار کریں۔ اس میں درج ذیل معلومات شامل ہونی چاہ:۔
   • پراپرٹی کی تفصیل۔ اس میں کرایے کے ل the ایڈریس ، مخصوص کمرہ شامل کرنا ضروری ہے (مثال کے طور پر ، "بیک گراؤنڈ فلور روم") ، اور گھر میں کون سی خالی جگہیں عام علاقوں کے طور پر سمجھی جاتی ہیں جہاں کرایہ دار تک رسائی حاصل ہوگی۔
   • کرایہ کی معلومات۔ رقم ، ادائیگیوں کی تعدد (ماہانہ یا ہفتہ وار) کتنی ہے ، اور جس دن اسے ادا کرنا ہوگا۔ اس میں یہ دن بھی شامل ہونا چاہئے جب اس کو واجب الادا سمجھا جائے گا ، اور جو فیس لاگو ہوگی۔ اگر آپ کرایہ دار کو کرایہ کی چھوٹ کے عوض گھر کے چاروں طرف ، جیسے کھانا تیار کرنا ، کام کرنے کی اجازت دینے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ، آپ کو ٹھیکے میں ہونا چاہئے۔
   • معاہدہ کی مدت اس بات کو یقینی بنائیں کہ مدت رکھے۔ مثال کے طور پر ، آپ کو یہ بتانا ضروری ہے کہ آیا اسے ماہانہ تجدید کیا جاتا ہے ، یا ایک سال کے لئے موزوں ہے۔ آپ کو یہ تاریخ بھی رکھنی ہوگی جب کرایہ دار داخل ہوسکتے ہیں ، اور جب وہ کمرے پر قبضہ کرسکتے ہیں۔

7. 

   گھر کے قواعد کی فہرست بنائیں اور معاہدے سے منسلک ہوں۔ یہ یقینی بنائے گا کہ کرایہ دار جانتا ہے کہ کیا توقع رکھنا ہے ، اور کس چیز کی اجازت ہے۔ اس کو دستخط کرنے کے لئے ایک جگہ فراہم کریں ، یہ کہتے ہوئے کہ وہ قوانین کو سمجھتا ہے اور قبول کرتا ہے ، اور ان پر عمل کرنے کا وعدہ کرتا ہے۔ گھر کے اصولوں میں آپ کو کچھ چیزوں کا احاطہ کرنا چاہئے۔
   • دھواں۔ کیا گھر میں سگریٹ نوشی کی اجازت ہے؟ کیا اس کے لئے کوئی مخصوص شعبے ہیں؟ یا پوری جائیداد پر اس کی ممانعت ہے؟
   • شراب. کیا آپ کا کرایہ دار عام علاقوں میں شراب پینے کے لئے آزاد ہے ، یا اسے صرف سونے کے کمرے میں ہی ایسا کرنا چاہئے؟ کیا آپ پوری جائیداد پر کھپت پر پابندی عائد کرنا چاہتے ہیں؟
   • زائرین اپنے کرایہ دار کو مدعو کرنے والے دوستوں کے بارے میں آپ کو کیا لگتا ہے؟ اور رات کا قیام؟ کیا زائرین گھر کے عمومی علاقوں کو آزادانہ طور پر استعمال کرسکتے ہیں ، یا انہیں صرف کمرے میں ہی رہنا چاہئے؟
   • مشترکہ علاقوں کا استعمال۔ کیا یہاں کھانے یا کپڑے دھونے کے لئے وقت کی پابندی ہے؟ مثال کے طور پر ، کیا آپ کرایہ دار کو کسی بھی وقت کپڑے دھونے دیں گے؟ رات کے وسط میں کچن کا استعمال کریں؟ کسی بھی وقت کمرے میں ٹیلیویژن دیکھیں؟

8. 

   کرایہ دار تلاش کریں۔ ایسے اشتہارات لگائیں جہاں آپ کو یقین ہے کہ دلچسپی رکھنے والے لوگ دیکھیں گے۔ کمرے کے بارے میں مخصوص رہیں؛ فرنیچر ، مراعات ، اور سہولیات کے بارے میں معلومات شامل ہیں جو شامل ہیں۔ اشتہارات پر غور کرنے کے لئے کچھ مقامات یہ ہیں:
   • مقامی یونیورسٹی کے اخبارات۔ اگر آپ نوجوانوں کی تلاش کر رہے ہیں۔
   • چرچ کی دیواریں اور معاشرتی مراکز۔ اگر آپ بڑے لوگوں کی تلاش کر رہے ہیں۔
   • عام گردش اخبارات۔
   • آن لائن درجہ بندی کی سائٹیں کمرے کے کرایہ لینے کے خواہاں لوگوں کے لئے مدد کی پیش کش کرسکتی ہیں۔

9. 

   امیدواروں کا انٹرویو کریں۔ کسی بھی صورت میں ، ایک سے زیادہ ممکنہ کرایہ دار کو اشتہارات کا جواب دینا ہوگا ، اور اس کے پاس انتخابات ہوں گے۔ ان سے انٹرویو لینے اور بہترین آپشن کو منتخب کرنے کے ل::
   • آمدنی کا ثبوت مانگیں۔ اس میں تنخواہ والے اسٹبز ، انکم ٹیکس گوشوارے ، یا آجر کی طرف سے کرایہ کی تاریخ ، کام کے اوقات ، اور تنخواہ کی وضاحت کرنے والا خط شامل ہوسکتا ہے۔
   • ذاتی حوالہ طلب کریں یا پچھلے مالکان سے۔ اگر اس نے پہلے ہی دوسری جائیدادیں کرایہ پر لے رکھی ہیں تو ، مالک سے رابطہ پوچھیں۔ اگر یہ معاملہ نہیں ہے تو ، دو یا تین اساتذہ ، آجر ، یا ان دوستوں سے رابطے کی معلومات طلب کریں جو ایک حوالہ کے طور پر خدمات انجام دے سکتے ہیں۔
   • انٹرویو کا نظام الاوقات بنائیں۔ ہر امیدوار کے ساتھ بیٹھ کر جائیداد ، کمرے ، گھر کے قواعد ، کام ، گھنٹوں ، شوق ، اور کسی بھی ایسی دوسری چیز پر تبادلہ خیال کریں جو آپ کے انتخاب میں اہم ہے۔

10. 

    معاہدے پر دستخط کریں اور نئے کرایہ دار سے گھر کے قواعد کے ساتھ معاہدے پر دستخط کرنے کو کہیں۔ چابی کے علاوہ سب کچھ ساتھ چھوڑ دیں اور اس کی ایک کاپی بھی دیں۔

انتباہ

• کچھ علاقوں میں یہ کرایہ لینے سے پہلے کمرے کا معائنہ کرنا لازمی ہے۔ اپنے وکیل یا مقامی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن سے رابطہ کریں تاکہ معلوم کیا جا سکے کہ یہ ضروری ہے یا نہیں۔